08:53, 7 февраля 2018 
На 1 января 2018 года в списке горожан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, значатся 1128 человек. В 2017 году право быть очередниками утратили 261 горожанин. Кто может быть снят с очереди и почему, рассказал начальник Отдела по жилищным вопросам администрации Нарьян-Мара Анатолий Руденко.
- Анатолий Викторович, какие есть основания, по которым граждан могут снять с очереди на получение жилья по социальному найму?
– Основанием для снятия с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях является статья 56 Жилищного кодекса, и она исчерпывающая. Основаниями являются критерий нуждаемости и статус малоимущего. Нуждаемость в жилье у нас определяется учетной нормой 12 кв.м. То есть если, горожанин имеет жилье площадью более 12 квадратов или не признан малоимущим, то с очереди он снимается. Однако у нас много очередников, которые встали в очередь до 2005, когда еще не был принят Жилищный кодекс РФ, они вставали на учет по Жилищному кодексу РСФСР. Согласно этому документу, чтобы встать в очередь, человеку не нужно было иметь статус малоимущего. То есть на них не распространяется п.2 ч.1 ст.56 Жилищного кодекса, где говорится об утрате оснований для получения жилого помещения по договорам соцнайма.
- У нас много горожан, вставших в очередь до 2005 года?
- Таких очередников у нас много. Они снимаются с учета по основаниям, которые действовали до 2005 года либо сейчас. Это наличие у человека жилья в собственности или предоставленного по социальному найму, которое больше нормы предоставления. Норма предоставления – это минимальный размер площади, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. До 2005 года нуждаемость определялась по жилой площади: для собственников 9 кв. м, для нанимателей – 12 кв. м. После 2005 года мы определяем нуждаемость по учетной норме – 12 кв.м.
- По каким еще причинам людей могут снять с очереди?
- Как я уже сказал, это улучшение жилищных условий, также причиной может быть смена места жительства, смерть гражданина, получение денежные средств на приобретение жилого помещения, предоставление земельного участка от муниципалитета или региона для строительства жилого дома, за исключением многодетных семей.
- Если у человека есть жилье в другом городе, он может стоять в очереди на получение жилья по социальному найму?
- Если жилье меньше учетной нормы предоставления, то может. Причем учитывается все жилье на территории РФ, зарегистрированное на гражданина.
- Какие обязанности у человека, стоящего в очереди?
- Обязанности очередника прописаны в окружном законе № 595 от 05 июля 2005 года «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма». Согласно закону, граждане обязаны проходить перерегистрацию каждые 3 года и на момент предоставления жилья. Эта поправка была внесена в 2010 году, ранее людям необходимо было проходить регистрацию только на момент предоставления жилья.
- Какие документы надо предоставить для перерегистрации?
- С перечнем документов можно ознакомиться у нас в Жилищном отделе на Смидовича, 11(телефон: 4-27-53) либо на сайте администрации Нарьян-Мара. Документы принимаются в здании администрации в кабинете № 5.
- Анатолий Викторович, какие есть основания, по которым граждан могут снять с очереди на получение жилья по социальному найму?
– Основанием для снятия с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях является статья 56 Жилищного кодекса, и она исчерпывающая. Основаниями являются критерий нуждаемости и статус малоимущего. Нуждаемость в жилье у нас определяется учетной нормой 12 кв.м. То есть если, горожанин имеет жилье площадью более 12 квадратов или не признан малоимущим, то с очереди он снимается. Однако у нас много очередников, которые встали в очередь до 2005, когда еще не был принят Жилищный кодекс РФ, они вставали на учет по Жилищному кодексу РСФСР. Согласно этому документу, чтобы встать в очередь, человеку не нужно было иметь статус малоимущего. То есть на них не распространяется п.2 ч.1 ст.56 Жилищного кодекса, где говорится об утрате оснований для получения жилого помещения по договорам соцнайма.
- У нас много горожан, вставших в очередь до 2005 года?
- Таких очередников у нас много. Они снимаются с учета по основаниям, которые действовали до 2005 года либо сейчас. Это наличие у человека жилья в собственности или предоставленного по социальному найму, которое больше нормы предоставления. Норма предоставления – это минимальный размер площади, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. До 2005 года нуждаемость определялась по жилой площади: для собственников 9 кв. м, для нанимателей – 12 кв. м. После 2005 года мы определяем нуждаемость по учетной норме – 12 кв.м.
- По каким еще причинам людей могут снять с очереди?
- Как я уже сказал, это улучшение жилищных условий, также причиной может быть смена места жительства, смерть гражданина, получение денежные средств на приобретение жилого помещения, предоставление земельного участка от муниципалитета или региона для строительства жилого дома, за исключением многодетных семей.
- Если у человека есть жилье в другом городе, он может стоять в очереди на получение жилья по социальному найму?
- Если жилье меньше учетной нормы предоставления, то может. Причем учитывается все жилье на территории РФ, зарегистрированное на гражданина.
- Какие обязанности у человека, стоящего в очереди?
- Обязанности очередника прописаны в окружном законе № 595 от 05 июля 2005 года «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма». Согласно закону, граждане обязаны проходить перерегистрацию каждые 3 года и на момент предоставления жилья. Эта поправка была внесена в 2010 году, ранее людям необходимо было проходить регистрацию только на момент предоставления жилья.
- Какие документы надо предоставить для перерегистрации?
- С перечнем документов можно ознакомиться у нас в Жилищном отделе на Смидовича, 11(телефон: 4-27-53) либо на сайте администрации Нарьян-Мара. Документы принимаются в здании администрации в кабинете № 5.