За долги и антисанитарию могут выселить из муниципальной квартиры

Специалисты отдела по управлению и содержанию муниципального жилищного фонда МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» постоянно ведут претензионную работу. Так, в 2023 году было направлено 16 претензий о проведении ремонта в жилых помещениях, проведении дезинфекции и дезинсекции в квартирах, предоставленных по социальному найму. Практически все наниматели отреагировали и навели порядок.

Ведут специалисты отдела претензионную работу и с нанимателями, которые накопили долги по социальному найму и по оплате за содержание жилого имущества и коммунальные услуги.

Претензионная работа ведется путем телефонных переговоров, на оборотной стороне квитанции за найм периодически размещается информация о необходимости погашения задолженности и о мерах ответственности в случае подачи иска в суд по взысканию задолженности.

Напомним, наниматели муниципального жилья могут быть выселены. В Жилищном Кодексе РФ указаны четыре причины, по которым может быть расторгнут договор социального найма:

- долги за жилое помещение и коммунальные услуги, накопившиеся более чем за 6 месяцев;
- наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, разрушили или повредили жилое помещение (окна, двери, полы, стены, санитарно-техническое оборудование и т.д.);
- наниматели систематически нарушают права и законные интересы соседей (шумят, создают пожарную, санитарно-гигиеническую, экологическую опасность);
- наниматель использует жилое помещение не по назначению (в квартире, например, размещен склад, свалка, промышленное оборудование, содержаться и разводятся животные, она сдается без согласия муниципалитета третьим лицам).

– Конечно, выселение – это крайняя мера. И используется только по решению суда. По сложившейся практике, причин для выселения три: долги, антисанитария, аморальный образ жизни нанимателя, от которого страдают соседи. Некоторые наниматели муниципального жилья не до конца осознают свою ответственность за содержание жилья, - отметила начальник отдела по управлению и содержанию муниципального жилищного фонда МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» Вилициада Бобрикова.